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Maison / Villa à BOIS LE ROI

Maison / Villa à BOIS LE ROI
Numéro du bien : 60397461
Maison / Villa
A vendre
1 450 000 €
Honoraires d'agence charge vendeurs.
Surface habitable : 211.00m2
Surface terrain : 5385.00 m2
Pièces : 8
Chambres : 4
Ascenseur : Non
Chauffage : Mixte_Sol_Convecteur PompeChaleur
Année de construction : 2020
Taxe foncière : 4950.00 €
En lisière de bois sur une terrain arboré de 2175m2 et 3200m² de forêt privative la maison se compose de deux maisons reliées par l'intérieur.
La maison d'origine d'environ 50m2 offre une entrée directe sur un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et deux chambres au-dessus.
L'agrandissement en bois construit en 2020, offre au R.D.C. : un vaste séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée ouverte ouvrant sur la terrasse et jardin, deux chambres et une salle de bains avec WC , grande mezzanine (avec arrivée d'eau et évacuation prévues).
Chauffage au sol avec pompe à chaleur .
Sous-sol complet sous la maison ancienne.
Serre de 18m2 en excellent état, piscine chauffée (avec PAC )de 10m sur 5 m , rideau de fermeture électrique. Terrasses devant la maison et 2 autres autour de la piscine.
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL !!
Accès au bois privatif de 3210m2 vendu avec la propriété
Grande cour devant la maison permettant de garer plusieurs véhicules.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix
Honoraires d'agence charge vendeurs. Retrouvez la grille des honoraires de l'Agence Hacquin Dauvergne en cliquant ici.
Emplacement du bien
Bilan énergie
Consommations énergétiques (DPE) :
165
6
Émissions de gaz à effet de serre (GES) :
6
Diagnostic réalisé le : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2780€ et 3810€ par an