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Maison / Villa à FONTAINEBLEAU

Maison / Villa à FONTAINEBLEAU
Numéro du bien : 32213061
Maison / Villa
A vendre
572 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Surface habitable : 170.00m2
Surface terrain : 2737.00 m2
Pièces : 7
Chambres : 5
Chauffage : FUEL/CUVE ENTERREE 5000L INDIVIDUEL
Année de construction : 1850
Taxe foncière : 708.00 €
Piscine : Oui
Garage/box : Oui
Parking : 1ext
A 30 mn de FONTAINEBLEAU, 8 mn (8km) d'une gare et des commerces (train direct pour Paris Bercy en 50mn ou 1h de gare de Lyon), cette magnifique longère du XIXème siècle de 170m2, entièrement rénovée, saura vous séduire par une situation idéale dans un hameau calme en limite de la Seine et Marne et de l'Yonne. Dès le porche, nous sommes sous le charme : la cour ombragée par un tilleul argenté, la piscine chauffée, le jardin paysagé et ses arbres fruitiers. Au R.D.C., la maison offre une pièce de vie de 57m2 ouverte sur le jardin et la piscine, avec un espace salon cosy autour de sa cheminée contemporaine, une salle à manger au plafond cathédrale et un espace bureau/détente. La cuisine avec son îlot central est entièrement aménagée et équipée. Le R.D.C. dispose également d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Une grange en excellent état de 90m2 et une dépendance de 27m2 complètent ce bien d'exception.

Honoraires de 4 % (car exclusivité) charges acquéreurs sur un prix net vendeur de 550000 €.
A propos du prix
Honoraires d'agence charge acquéreurs de 22 000 € T.T.C., soit 4 % T.T.C. de 550 000 €.
Retrouvez la grille des honoraires de l'Agence Hacquin Dauvergne en cliquant ici.
Emplacement du bien
Bilan énergie
Consommations énergétiques (DPE) :
< 51 A  
51 à 90 B  
91 à 150 C  
151 à 230 D
155
231 à 330 E  
331 à 450 F  
> 450 G  

en kWh/m/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) :
≤ 5 A  
6 à 10 B
 
11 à 20 C  
21 à 35 D  
36 à 55 E
46
56 à 80 F  
> 80 G  

en kWh/m/an